سیستم نوسازی

قانون نوسازی و عمران شهری مصوب سال 1347 و با اصلاحات بعدی برای تأمین نیازمندی های شهری و اصلاح و توسعه معابر و ایجاد پارکها، پارکینگ ها، توقف گاه ها، میدان ها و حفظ و نگهداری آنها و تأمین سایر تأسیسات که مورد نیاز عموم و متناسب با شهر و محلات باشد از وظایف اساسی شهرداری ها است، تدوین و تصویب شده است.
شهرداری ها برای اجرای قانون و وظایف مذکور مکلف به تهیه برنامه های اجرایی و نقشه های جامع هستند. لذا سیستم نوسازی آمارد با بهره گیری از جدید ترین اصول مهندسی در دسترس بسیاری از شهرداری ها میباشد.
امکان تشکیل پرونده نوسازی و وارد کردن تمامی اطلاعات املاک وارزش گذاری املاک بر اساس ارزش منطقه ای و امکان محاسبه اتوماتیک و صدور فیش به صورت جزئی و کلی و امکان تقسیط عوارض در هنگام صدور فیش میباشد.
انواع گزارشات نوسازی اعم از گزارش فیش وگزارش بدهکاران و گزارشات سالانه نیز بخش کوچکی ازقابلیت های این نرم افزار میباشد.
بخشی از امکانات این نرم افزار عبارت است از :
  • امكان انجام عمليات ( انتقال مالكيت ) از طريق سيستم
  • امكان ذخيره و بازيابي سوابق مورد نياز از اطلاعات بلوكها ، معابر، املاك ، ساختمانها ، آپارتمانها ، مالكين و اطلاعات وابسته به آنها در اين بانك اطلاعاتي موجود مي باشد
  • محاسبه و نگهداري عوارض ساليانه املاك بانك اطلاعاتي املاك براساس قوانين و ضوابط عوارض نوسازي و عمران شهري
  • امكان اعمال تخفيفات و معافيتهاي ذكر شده در قانون نوسازي و كنترل سررسيد آنها
  • ثبت و نگهداري مفاصاي املاك و بهنگام سازي آن براساس ميزان وصولي و بدهي ملك يا تغيير در عوارض ملك
  • محاسبه و نگهداري سهم آموزش و پرورش و هزينه حمل زباله براي هر ملك و انعكاس آن در صورتحسابها
  • سهولت دسترسي به اطلاعات عوارض مفاصا ، صورت حساب و وصولي هاي هر ملك
  • محاسبات پارامتريك
  • امكانات مختلف در جهت صدور فيش هاي موردي و تجميعي
  • امكانات مختلف جهت اعمال و تغيير دفترچه هاي ارزش معاملات ملكي
  • گزارشات از مالکین و پرونده ها
  • گزارشات درآمدی ، وصول در محدوده های تاریخ ، روزانه و ماهانه
  • گزارش از فیشهای وصولی
  • گزارش آمار جزئی مساحت عرصه و اعیان
  • گزارش آمار کلی مساحت عرصه و زیربنا وبنا
  • گزارشات بدهکاران عوارض تجمیعی